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绿城物业翡翠城车辆管理小技巧
随着园区车辆的日趋增多，“车辆管理”成为物业服务中心的首要难题。11月杭州翡翠城有业主来电表扬：“最近翡翠城在进行车辆管理，管理得很好，现在小区道路通畅多了。”车辆管理终于有了高招，小伙伴们都来学习学习吧！
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绿城物业精装修入户维修管理方案
绿城物业精装修入户维修管理方案
【项目】有限公司：
【项目】于月份和月份已交付，至月底全部交付完成，针对业主收房后，提出了各项施工质量问题，需进户整改；为了减少因施工工人在施工中对已入住房屋造成二次破坏，确保入住户内的东西不丢失，避免业主发生重大投诉,经协
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绿城物业管道疏通机操作规程
1目的
为规范管道疏通机操作程序，确保正常操作，延长机器寿命，特制定本规范。
2适用范围
适用于管道疏通机的操作管理。
3职责
3.1小区维修组主管负责管道疏通机的保管。
3.2维修工负责管道疏通机的操作、保养。
4操作规范
4.1管道疏通机是
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绿城物业给排水系统维修保养规程
给排水系统维修保养规程
1目的
规范给排水设施设备维修保养工作，确保给排水设施（备）各项性能完好。
2适用范围
适用于公司管辖范围内给排水系统的维修保养及其出现故障时的维修。（本规程所指给排水系统指给排水用的设备、管网、电气、仪表等设施。）
3职责
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绿城物业设施设备综合管理规定
**1****目的**
从总体上确立各类设施设备的管理要求，确保各类设施设备管理工作的统一、完整和完善。
**2****适用范围**
适用于公司各部门对设施设备的综合管理。
**3****引用标准和文件**
3.1ISO9001：20006.1资源提
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绿城物业设施设备日常巡检制度
**1目的**
规范小区内设施设备的日常巡检工作，及时发现问题、解决问题，确保设施设备处于良好的运行状态。
**2****引用文件**
《设施设备综合控制程序》
**3****职责**
3.1管理处主任和维修组主管负责制定本小区的设施设备巡检计划和巡
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绿城物业设备验收、安装与移交规程
1目的
为规范设备验收、安装和移交程序，特制定本规程。
2适用范围
适用于公司管辖范围内新购设备的验收、安装和移交。
3职责
3.1公司工程技术部负责组织验收、安装和移交工作。
3.2设备购置和使用部门参与验收、安装和移交工作。
4操作步骤
4
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绿城物业电梯困人处理规程
电梯困人处理规程
1目的
为规范电梯困人处理程序，确保及时安全的进行援救，特制定本规程。
2适用范围
适用于因停电、设备故障等造成电梯困人事件的处理。
3职责
3.1管理处负责电梯困人救援的组织协调。
3.2维修组负责实施困人救援工作。
3.3
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绿城物业入户维修成品保护措施
绿城物业入户维修成品保护措施
为了规范已装修房入户维修操作程序，提高维修质量，减少在入户维修过程中对各类物品的损坏，在入户维修前需进行成品保护，以保证维修能够顺利进行，同时确保各类设施、设备完好无损。
在入户之前应先全面检查维修部位周围物品，若发现物品已有
