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物业设备设施管理和维护标准大全
1．0术语：
1．1.技术责任：在专业分工确定后，从技术角度来区分责任人对该系统的安全、正常运行所应该承担的责任。具体描述可以从以下几个方面理解；
⑴责任人对自己所负责的专业系统的情况必须是比较熟悉的，对系统内各节点的设备的技术状态必须是了解的，因而对自己
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物业设备设施管理和维护标准大全目录
物业设备设施管理和维护标准大全，是物业公司对物业管理区域设备设施进行维护、管理和运行的重要参考依据，该标准涵盖了物业供配电、给排水、电梯和锅炉、消防、弱电等主要设备设施，欢迎广大物业管理同行参考借鉴。
物业设备设施管理和维护标准目录
1．0前言&helli
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物业设备管理内容及做好设备管理的几项措施
房屋设备管理是充分发挥房屋使用功能的保障；是延长设备使用寿命，保障设备安全运行的措施；是推动房屋建筑设备现代化的动力；是为业主提高经济效益，实现物业保值、增值的重要手段。有关资料表明，较高档次建筑设备投资已达到工程总投资的70％，所以物业设备的管理是物业管理的
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物业设备设施大中小修之给水、排水分系统检查与评定标准
物业设备设施大中小修之给水、排水分系统检查与评定标准
D.0.1功能类项目的检查评定
对系统的管道、设备、器具进行通水、通球、满水、试压试验，测定流量、供水压力，检查通水能力。对照现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015及《建筑给水排水及采暖工程
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物业设备管理知识 建筑给水系统
建筑给水系统
建筑给水系统是将城镇给水管网或自备水源的水经引入管道送至建筑内的生活、生产和消防设备，并满足各用水点对水量、水压和水质要求的冷水供应系统。
一、建筑给水系统的分类
建筑室内给水系统按用途可分为三类。
（一）生活给水系统
生活给水系统是指
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给排水设备设施维修保养标准作业程序
一、目的
规范给排水设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。
二、适用范围
适用于物业辖区内给排水设备设施（含消防供水机组）的维修保养。
三、职责
1、管理处主任负责审核《给排水设备设施维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。
2、工程
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给排水设备设施操作标准作业程序
一、目的
规范给排水设备设施的操作程序，确保正确、安全地操作给排水设备设施。
二、适用范围
适用于物业辖区内给排水设备设施的操作。
三、职责
1、工程部主管负责检查《给排水设备设施操作标准作业程序》的执行情况。
2、水泵房机电维修员具体负责给排水设
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丽江物业公司设备、设施运行操作作业指导书
设备、设施运行操作作业指导书
1目的
保证设备、设施正常运作，保持设备、设施的良好状态。
2范围
适用于丽江花园物业管理公司质量活动和过程中有关的设备、设施。
3职责
3.1技术部负责机电设备、设施的综合管理并对区域管理处在此方面的管理工作进行技术
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物业设备管理知识：第二节 建筑给水系统的给水方式
物业设备管理知识：第二节建筑给水系统的给水方式
室内给水系统的给水方式必须根据用户对水质、水压和水量的要求，室外管网所能提供的水质、水量和水压情况，卫生器具及消防设备等用水点在建筑物内的分布情况，以及用户对供水安全的要求等条件来确定。室内给水系统的给水方式主
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物业设备管理知识：第三节 室内给水管道的布置与敷设
物业设备管理知识：第三节室内给水管道的布置与敷设
一、室内给水管道的布置
（一）引入管的布置
建筑物的给水引入管，从配水平衡和供水可靠方面考虑，宜从建筑物用水量最大处和不允许断水处引入。当建筑物内卫生用具布置比较均匀时，应在建筑物中部引入，以缩短管网向最
