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设备管理知识：公共建筑外门的节能减排
每个采暖期使用一樘旋转门比推拉门减少的主要污染排放量约有：使地球升温的温室气体二氧化碳5,800kg、使地球产生酸雨并直接危害健康的气体二氧化硫60kg和炉灰600kg。
在实行物业管理的楼宇中，共用的建筑部分大都有必须的出入口。使用采暖或空调的公共建筑外门
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物业小区公共照明节能新途径
在住宅小区的物业服务过程中，公共区域的能耗支出占总支出的比重相当大。现在物价飞涨、人工薪酬屡屡上调，而物业服务收费标准近十年未作调整，如何节能降耗降低开支，无疑是时下诸多物业服务企业管理者思考的问题。
从公共梯间照明来看小区的节能降耗演变
自从内地有了物业
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公共设施安装/维修标准作业规程
一、目的
规范公共设施安装/维修程序，确保高效率，高质量地完成公共设施安装/维修工作。
二、适用范围
适用于物业管理处机电维修部的公共设施安装/维修工作。
三、职责
1、机电维修部主管负责检查公共设施安装/维修工作的实施情况和负责公共设施安装/维修工
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公共设施安装/维修标准作业程序
一、目的
规范公共设施安装/维修程序，确保高效率、高质量地完成公共设施安装/维修工作。
二、适用范围
适用于所属各管理的公共设施安装/维修工作。
三、职责
1、工程部主管负责检查公共设施安装/维修工作的实施情况。
2、工程部组长负责公共设施安装/维
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公共设施安装/维修标准作业规程
一、目的
规范公共设施安装/维修程序，确保高效率，高质量地完成公共设施安装/维修工作。
二、适用范围
适用于物业管理处机电维修部的公共设施安装/维修工作。
三、职责
1、机电维修部主管负责检查公共设施安装/维修工作的实施情况和负责公共设施安装/维修工
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顺驰物业公共区域巡查管理标准作业规程
1.0目的
为了规范公共区域巡查工作，保障项目正常的工作和生活秩序，特制定本规程。
2.0适用范围
本规程适用于顺驰物业公司所管辖区内各项目的公共区域巡查工作。
3.0职责
3.1项目经理负责监督公共设施的巡查工作。
3.2维修部主管负责公共区域巡
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公共安全技术防范系统
公共安全技术防范系统（简称安防系统）：
Ⅰ传输系统：微波传输、远程传输、光纤传输、线缆、其它；
Ⅱ控制设备：电子警察、摄像机、监视器、录像机、云台、镜头、视频采集卡、录像带、投影机、电梯控制器、分割器、矩阵、解码器、控制器、计算机、其它；
Ⅲ对讲系统；监
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公共设施安装/维修规范
1.0标志设置公共设施维修人员进行室外维修时,如涉及到交通或安全问题则应设置相应标示牌(如"前面施工、请绕道"、"危险,请止步"等),必要时应设置安全围栏并派专人看守。2.0厕堵塞疏通2.1首先用胶吸泵吸5次以上,然后用大水(用水桶倒水)试坐厕是否去水顺畅,如
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万科物业公共设施维修作业指导书
万科物业公共设施维修作业指导书
序号作业内容岗位相关质量记录
1按公司设施管理规定建立小区垃圾桶、消防器材、游乐设施、室外公共照明台帐，定期进行检查，发现损坏及时报修。定期进行防雷、接地电阻测试。主管管理员维修工保安保洁《接地电阻测试记录》
2接报并签收
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公共设施安装维修作业程序
一、目的
规范公共设施安装/维修程序，确保高效率、高质量地完成公共设施安装/维修工作。
二、适用范围
适用于所属各管理的公共设施安装/维修工作。
三、职责
1、工程部主管负责检查公共设施安装/维修工作的实施情况。
2、工程部组长负责公共设施安装/维
