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如何做好物业管理租赁业务绩效考核工作
随着中国物业管理行业的快速发展，越来越多的物业管理公司都开始引入和实行绩效考核的管理制度。这就需要与其相配套的、适合物业经营特点的奖励制度。只有科学的奖励制度才能达到奖优促庸、提升公司经营业绩的目的。而租期因素就是物业租赁奖励制度中的一个重要方面。
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物业租赁管理规范
1.0目的:规范物业租赁工作,维护公司与客户利益。2.0范围:物业管理处内部3.0职责:客服部负责物业租赁的代办理4.0程序:4.1物业的租赁委托及出租洽谈:4.1.1客户若委托管理处出租房屋需到客服中心签署《物业租赁委托书》;4.1.2客服中心根据房屋委托的
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商业物业的租赁经营管理过程中应注意哪些问题
1.管理费的标准收与支是物业管理公司经营中的两个最重要环节，除了启动基金，和维修基金之外，管理费应该是管理公司在管理中所收取的较大一笔日常费用。管理费覆盖范围较广，例如保安、卫生、绿化、道路、公共电力，水、电话及煤气等的支出，还有行政支出，包括文具、印刷、大厦
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写字楼租赁物业管理
核心提示：物业管理企业既是写字楼的管理者，又是租赁业务的经营者，由于租赁合同是有期限的，这使得日常性的租赁业务成为写字楼经营管理中必不可少的环节，也是写字楼物业管理工作中一个重要组成部分。
写字楼作为收益性物业，在物业管理企业管理写字楼的过程中，租赁工作始终
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物业管理写字楼租赁
核心提示：物业管理企业既是写字楼的管理者，又是租赁业务的经营者，由于租赁合同是有期限的，这使得日常性的租赁业务成为写字楼经营管理中必不可少的环节，也是写字楼物业管理工作中一个重要组成部分。
写字楼作为收益性物业，在物业管理企业管理写字楼的过程中，租赁工作始终
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租赁合同未作明确约定 房东须缴纳物业费
来电显示：我的一套商品房在去年3月份租给了孙小姐，但租赁合同中没有明确约定物业管理费由谁缴纳。现在孙小姐租住一年多了一直未缴纳物业费，结果物业公司找我收物业费，请问这个钱该谁出呢？王女士
长沙市司法局12348法律维权专线律师答复：物业管理费应当由出租人王女
