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女租客洗澡时触电身亡 房东、物业、供电公司共担责
2014年8月的一天，小芳如往常一样在出租房的卫生间内洗澡，却因意外触电，抢救无效身亡。家人无法接受这个事实，报了警。经多方检查，发现该出租屋没有安装漏电保护器，同时卫生间内的热水器存在漏电，整个楼道共有的接地线也断裂了，楼道内金属管甚至一些塑胶管均检测到带电
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出租房水管漏水损坏电梯 房东房客各赔偿物业３公司５３８元
房屋出租后，马桶软管阀门漏水，造成电梯进水，部件损坏，该责任究竟由谁承担？为此，房东房客各执一词。物业公司于是将房东和房客一起告上法院，日前，黄浦法院一审判决，房东和房客对赔偿金额的支付，相互承担连带责任。各赔偿物业公司3538元。
2003年10月，何先生
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房东房客推诿拒缴物业费
德城区某小区承租户李先生反映，自己去物业公司购电，物业公司表示自己未缴纳物业费拒绝售电，希望相关部门给予协调。
经了解，李先生为该房产承租户，在此居住后一直拒绝缴纳物业费，物业公司找房东多次协商，但因租赁双方没有约定物业费由谁缴纳，房东也拒绝缴纳。物业公司只
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房子未到期，房东要卖房子，怎么办？
<案例>
甲、乙于2008年10月8日订立一份租赁合同，甲将自己所有的房屋租赁给乙，租期三年半，2009年8月中旬，甲以130万元的价格将该房屋卖给丙，并通知乙将于10月7日搬出。乙按照合同所签内容要求甲支付违约金8000，甲拒绝，并以威胁恐吓等方式要求乙搬
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承租户享受服务不交物业费房东承担连带责任后可追偿
案例:
房东与承租户约定由承租户交纳物业费的，房东是否需要负连带交纳责任？江苏省常熟市人民法院近日审结一起物业服务合同纠纷，判决房东与承租户连带交纳物业服务费。
荣某系常熟某商业街一门面房的业主，其购买该门面房后将房屋出租给周某使用，双方约定物业管理费由周
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租户不缴物业费是否与房东无关？
【案情】
王女士在某小区购买了一套住宅。开发商交房后，王女士即将该房租给张某，并约定由张某负责物业费的交纳，对于这一约定，王女士也及时书面告知了物业服务公司，物业服务公司人员当时也表示了认可。
然而，就在张某退租后两个月，王女士突然接到物业服务公司的催缴通
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装修违规被物业停工 房东向装修公司索赔两万元
陈小姐向本报热线85188518反映：我装修房子，设计师把我家的卫生间和厨房的位置互换了，设计时他没告诉我这样是不行的。施工后不久就被物业要求整改给停工了，但是那时候我家卫生间和厨房的墙砖已经贴好了。现在我想解除合同，但赔偿问题谈不拢，希望商报帮忙。装修违反管
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租赁合同未作明确约定 房东须缴纳物业费
来电显示：我的一套商品房在去年3月份租给了孙小姐，但租赁合同中没有明确约定物业管理费由谁缴纳。现在孙小姐租住一年多了一直未缴纳物业费，结果物业公司找我收物业费，请问这个钱该谁出呢？王女士
长沙市司法局12348法律维权专线律师答复：物业管理费应当由出租人王女
