19 点赞
设备综合管理标准作业程序
一、目的
从总体上确立物业各类设备的管理要求，确保各类设备管理工作的统一、完整和完善。
二、适用范围
适用于物业部管理的各类设备的综合管理工作。
三、职责
1、工程部负责所辖小区的各类设备的日常管理工作。
2、公司办公室负责各类设备的档案的管理工作
24 点赞
综合维修主管职责
岗位名称：综合维修主管
直接上级：工程部经理
直接下级：维修领班
本职工作：
1．对工程部经理负责，并完成部门经理交办的各项任务；
2．熟悉和遵守国家有关房屋及楼内公共设施管理等方面的法规、规范及安全规程；
3．负责协助公司工程部对本项目新增项目的
4 点赞
物业管理企业“人均综合经济指标”的概念引出及应用
**一、引言**在对一个物业管理企业经营状况优劣的评价时，经常用到以下几个评价的元素。1、经营规模：显示物业管理企业的规模，通常用综合管理面积来恒量；2、社会效益：显示企业对社会的公益性贡献和由此产生的企业知名度；3、经济效益：指企业的经营利润。三者之中，经济
20 点赞
中国16家商业地产商综合分析
一、万达集团——创新行业，志存高远
在内地提起商业地产发展，万达是一个永远绕不过去的名字，“订单式生产”模式早已蜚声业界，学习模仿者不胜枚举。根据万达集团2010年工作报告显示，万达商业管理公司纯物业租金收入1
29 点赞
物业公司综合工时劳资类案例
成都一家物业公司说单位对一员工实行的是综合计算工时制，却因未报批输掉了劳动官司。昨日，成都商报记者获悉，成都中院判该公司支付加班工资及经济补偿金等。按劳动合同法及相关条例的规定，单位实行综合计算工时{1}制，要得到劳动行政部门的批准。
吴先生是成都某物业公司
4 点赞
《物业管理案例分析》汇编----综合事务篇(2)
**[案例二]**
**全体业主反对物业管理公约怎么办**
某物业管理公司承接了一小区物业管理业务后，草拟了物业管理公约，交给业主讨论。不料，公约遭到了全体业主的激烈反对，其焦点主要集中在如下两款：
（1）物业管理者为进行物业管理活动而对业主或用户造成的
27 点赞
《物业管理案例分析》汇编----综合事务篇(1)
**第五单元综合事务**
**[案例一]**
**未交物业服务费的业主能不能当业委会委员**
某小区的有位业主平时很热心小区事物，在业主中有人缘，在一次业主代表选举中，该业主获票较多。但物业管理公司以该业主半年来拒交物业服务费为由，认为该业主不具备当选资
