23 点赞
案例：攀爬致死亡物业不免责
小区业主秦大爷所住的住宅楼东侧有一地下人防出入口，出入口上方以中空板搭建了一遮雨棚。有一天，秦老爷子自行攀爬至遮雨棚后坠落地面，物业管理公司的工作人员发现后拨打急救电话，并通知了秦大爷的家人。因伤势过重，秦大爷死亡。事故发生后，秦大爷的子女诉至法院，要求地下室
32 点赞
河南三门峡市5岁男童被高空抛物的瓷砖砸中身亡 谁担责？
近几年来，全国各地高空抛物致人伤亡时有发生，严重影响了他人生命安全。这不，就在昨天，河南三门峡市一小区发生一起高楼抛物致人死亡案件。一名5岁男孩被高楼上抛下的瓷砖砸中，不幸不治身亡。那么，为什么高楼...
18 点赞
案例：拥挤致划伤物业要赔偿
小区业主陆某到物业管理公司的办公室办理停车位选号交费手续。当时办公室人多拥挤，致使陆某被大门玻璃划伤小腿。事故发生后，陆某于当日报警，经派出所调解，并未达成一致意见。后陆某起诉至法院要求物业管理公司承担治疗费、误工费等。物业管理公司则认为，事故发生时，由于办理
2 点赞
案例：攀爬致死亡物业不免责
小区业主秦大爷所住的住宅楼东侧有一地下人防出入口，出入口上方以中空板搭建了一遮雨棚。有一天，秦老爷子自行攀爬至遮雨棚后坠落地面，物业管理公司的工作人员发现后拨打急救电话，并通知了秦大爷的家人。因伤势过重，秦大爷死亡。事故发生后，秦大爷的子女诉至法院，要求地下室
5 点赞
业主人身、财产损害赔偿法律依据、案例及实务
小区业主人身、财产损害赔偿纠纷属侵权责任纠纷范畴，适用侵权责任法的一般规则，自不待言。但因业主的特殊身份及纠纷发生的特定地域，使得此类纠纷的处理呈现出一定的特殊性，而相应的裁判依据并不饱满，以致司法实务效果难言理想。本文以现行物权法及物业管理法规为依据，系统整
19 点赞
物业管理服务中的高空抛物处理案例
去年9月17日14时51分，一块玻璃从天而降，砸落在某花园A栋前的地面。相继赶到的护卫员看到未造成伤亡，便一边善言安抚惊恐万状的行人，一边进行现场调查。
从楼下查看，玻璃是9楼F座的，护卫员当即上楼查证。事实果真如此：该座的夫妻俩在吵架过程中乱扔东西，将客厅
38 点赞
业主拒交空置房物业费案例评析一则
【案情】
2010年12月10日，徐某与某地产开发公司签订了《南昌市商品房买卖合同》一份，约定徐某向某地产开发公司购买由该公司开发的甲小区商品房一套，在2011年12月30日前交付房屋。合同还约定，如买受人未收到交付通知的，以合同约定的交付时间截止日为交付时
2 点赞
上海业主状告业委会案例 矛盾远远未解决
上海业主状告业委会案例矛盾远远未解决
物业管理纠纷很多，各式各样，而业主告业主委员会的事还很少见。位于上海浦东齐河路的都市庭院小区，今年就发生了一桩业主状告业委会的官司。法院虽作出终审判决，双方纠纷却远未了结。
有关法律专家也解剖了这个案例，以期为困扰物业
3 点赞
又是高空坠物！1死1伤，物业被判赔89万
楼上突然掉落的瓷砖和石块，将张阿姨和彭阿姨当场砸倒，楼下一把遮阳伞也被砸烂。瓷砖和石块疑似从11层掉落，两栋楼之间的伸缩缝处有明显的脱落痕迹。此次事故造成1死1伤，张阿姨不幸身亡，彭阿姨额骨骨折没有生命危险。
14 点赞
业主擅自将厨房改变为卫生间被判处恢复原状案例
近日，北京市顺义区人民法院后沙峪法庭审结一起楼下业主起诉楼上业主擅自改建、扩建卫生间引发的相邻损害防免关系纠纷案。最终，法院依法判决被告安某（男）拆除改建的卫生间，恢复原状并赔偿原告经济损失800元。
2009年3月，原告李先生向法院诉称：被告安某系原告楼上
