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论物业管理服务企业的文化建设
随着我市物业服务企业的迅猛发展，部分物业服务企业打出企业文化牌，挑选总结了部分标语口号，自以为这就有了企业文化建设，笔者认为企业文化建设还必须加强企业发展的灵魂建设即企业文化建设，企业文化是企业独特的经营个性、管理风格、企业理念、人员素质的综合体现，它包括文化
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论小区车辆管理中纠纷的成因及对策
摘要：随着业主私有车辆的逐渐增多，小区车辆规范化、细致化管理已经成为许多物业管理企业关注的热点话题。本文主要通过列举一些关于车辆管理纠纷的实际案例证明了目前的车辆管理过程中存在的问题，同时也从停车费用的法律依据的角度分析了开发商、业主及物业管理企业的各方权利和
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论“制度化与人性化”管理
一、制度和人情，两者的重要性。所谓“无规矩不成方圆”，制度是规范企业及其员工日常行为的有效手段，是企业正常运作的正常保证。没有制度的有效约束，单靠家族式、人情式的管理模式，是注定要失败的，如果单纯靠制度来管理，执行的难度增大，导致制度形
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论如何加强物业公司对物业设施设备的管理
物业设施设备是整个物业的重要组成部分，是维持业主正常工作、生活、学习的重要保证。业主把物业设施设备交给物业公司后，很少参与其日常管理，这种缺乏业主参与和监管的管理，将增加设施设备维护费和降低设施设备使用寿命，并给设施设备运行带来安全隐患。本文对物业公司如何加强
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论特种设备的安全管理
关于物业管理中的特种设备，其使用安全状况的好坏直接关系到业主财产和操作人员的生命安全。为此，国务院第373号令颁布了《特种设备安全监察条例》，明确了对特种设备在设计、制造、安装、使用、检验、维修、改造等七个环节的安全监察管理。特种设备的安全使用是特种设备管理的
