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《劳动合同法》对物业管理行业影响分析
《劳动合同法》对物业管理行业影响分析
因物业管理本身的行业特点，使得《劳动合同法》的实施给本行业带来巨大冲击：从物业管理企业人力资源的管理到企业经营，到行业整体的发展，都有深远影响。在这种情况下，物业管理企业应以积极态度，从本企业实情出发，解决当前的困境。
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怎么对新装修办公楼进行保洁服务
对于一些刚刚装修完成的办公写字楼，往往有很大的异味，让人无法忍受。写字楼内空气污染并不是一时能够解决的问题，但是我们在日常生活中要采取一些措施来尽量减少和避免室内空气的污染。这里建新物业给大家介绍几种常用的办公楼的保洁方法。
1.保持写字楼内通风换气。这样做
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如何在物业服务中对业主说NO!
如何在物业服务中对业主说NO!
在物业服务实践工作中，对业主“有求必应”、只说“YES”不说“NO”，把“对”让给业主是许多物业公司为业主服务的理想目标。但是由于
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广安市物业管理公司收费与服务问题及解决对策
随着现代社会的发展，城镇化建设和房改的不断推进，以前独门独院被现在的小区居住所代替，物业管理孕育而生，并不断发展。虽然现在物业管理已经小有成就，但存在的问题仍然很多，这些问题在一定程度上制约着物业管理进一步发展和完善，尤其是其中的物业管理收费问题是从物业管理存
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拒交物业管理费的业主类型及收费难的解决对策
物业管理收费难是本行业目前最普遍的问题，据统计，物业管理费收缴率达到100％的小区寥寥无几。有些小区的业主不愿交纳物业管理费是缘于对物业服务水平的不满；而有些小区的业主“拒交”是认为别人侵犯了自己的利益。基于物业管理的不可分割性，部分人
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物业服务不能对客户说的21句话
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这是公司的规定/这是我们部门的规定/我们领导的规定。
业主内心OS:有没有搞错，你们的规定关我什么事，谁才是小区的主人？
正解：这也是根据小区大多数业主的要求所制定的，关于您的意见/建议我会向上反映，（或您的意见我们会认真考虑并向业主委员会进行反
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经典的对客户问答
1.如果客户说：“我没时间！”那么推销员应该说：“我理解。我也老是时间不够用。不过只要3分钟，你就会相信，这是个对你绝对重要的议题……”
2.如果客户说：“我现在没空！&
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酬金制下物业服务费的会计核算主要问题及对策
从2004年1月1日起，规范物业服务收费行为的《物业服务收费管理办法》就已正式实施。该《办法》中提出：业主与物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用;《办法》对酬金制是这样定义的：酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金
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对保安服务管理条例保安员安检权利的看法
作为民事主体的保安公司及其保安员，有权在机场等公共场所实施安检吗？行政法规有权赋予保安公司及其保安员在所服务的机场等公共场所行使安检的权力吗？保安公司及其保安员在机场等公共场所的安检工作中应当扮演何种配角？作者质疑即将实行的《保安服务管理条例》第二十九条第一款
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加强对办公楼物业保安培训
物业管理企业的安保管理，归根到底取决于员工的专业技能。在选择办公楼保安时首先应该充分考虑他们对职业的适应能力和岗位的需要。但要想保证适应服务工作的需要，必须建立专业化的队伍。
1.管理人员须花大力气开展培训与思想教育。
南京建新物业认为只有掌握专业的物业管
