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物业服务费收费难的原因
物业服务费收费难的原因
物业服务收费难，业主拒交物业服务费的现象普遍，由业主拖欠物业服务费引起的物业服务合同纠纷越来越多。物业服务企业向为数众多的业主收取物业服务费，这种一方分别向多方主张权利的行为要得以成功，本身就具有相当的难度，这里且抛开这一点不说，单究
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酬金制下物业服务费的会计核算主要问题及对策
从2004年1月1日起，规范物业服务收费行为的《物业服务收费管理办法》就已正式实施。该《办法》中提出：业主与物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用;《办法》对酬金制是这样定义的：酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金
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物业服务费管理
物业服务费管理催收管理费，提意见是业主(住户)的权利，缴纳管理费是业主(住户)的义务;业主(住户)可以放弃权利，却不得不履行缴纳管理费的义务。催收管理费分上门催收和电话催收两种方式</p>
一、上门催收：①表明自己的身份和来意;②若业主(住户)对管理处有什么
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业主买的停车位为啥要交服务费？
业主买的停车位为啥要交服务费？交了服务费，车辆受损谁负责？业主买了停车位还要交服务费吗答案是肯定的要交这和业主买了房子要交物业费一样业主买了停车位也还需要交车位服务费一业主买了停车位为什么还要交服务费？关于车位服务费的问题，一直困扰着很多居民，一些人表示，明明
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业主买的停车位为啥要交服务费？
业主买的停车位为啥要交服务费？交了服务费，车辆受损谁负责？业主买了停车位还要交服务费吗答案是肯定的要交这和业主买了房子要交物业费一样业主买了停车位也还需要交车位服务费一业主买了停车位为什么还要交服务费？关于车位服务费的问题，一直困扰着很多居民，一些人表示，明明
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业主拒交物业服务费怎么办？怎样追讨最有效？
业主拒交物业服务费怎么办？怎样追讨最有效？如业主拖欠物业服务费或拒绝交纳物业服务费，物业公司应区别不同情况采取处理措施。首先，应区分业主未按期交费的原因：一种是业主有履行合同交费义务的能力却拒绝交费；另一种是业主已经丧失了履行合同交费义务的能力。对于前者，物业
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业主买了停车位，为啥还要给物业交车位服务费？
业主花高价买了车位，在自家车位上停车，还需向物业缴纳“车位服务费”，这让居住在小区的部分业主们很费解：车位和房子同属于自己产权，既然已经交了物业服务费，为何还要另外支付车位服务费？
![][1] 小区业主在车位停车要交钱市民刘先生在某
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将物业服务费缴纳情况纳入个人征信体系
一些物业服务企业不堪重负，加之业主的不理解，只好退出亏损的项目，给居民的正常生活造成了影响，物业服务纠纷案件呈井喷趋势。针对这一问题，全国政协委员田在玮提出了《关于依法缴纳物业服务费的建议》的提案。
“缴纳物业服务费是法律规定的业主义务。&rdq
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业主买了停车位，停放车辆为啥还要交服务费？交了服务费，车辆受
一业主买了停车位为什么还要交服务费？关于车位服务费的问题，一直困扰着很多居民，一些人表示，明明自己买下了车位，为何还要交车位服务费？事实上，买车位如同买房，所以，交车位服务费就如同交房子的服务费。房子的服务费是提供了小区绿化、清洁、完全等方面的服务，而车位服务
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从“望梅止渴”到“火中取栗”----物业服务费提价问题调查
随着去年各种物价的疯涨，加上今年四月全国各地大幅度提高了最低工资标准，各地物业管理企业都不同程度的感觉到了压力。于此形成对比的是，各地的报纸、媒体不乏对物业服务费提价事件的报道：某地某小区物业服务费提价成功，提价幅度若干；某地某小区物业服务费提价胎死腹中，物业
