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装 修 监 管 规 程
****为规范物业管理区域内的装修管理，根据建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》、《长沙市城市房屋装饰装修管理条例》及相关法律法规，制定本规程。1、装修申请1）在业主入伙时以书面的形式告知业主装修申请的流程及要求。2）业主办妥入伙手续后，按《装修管理流
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物业管理的市场监管
每个有效率并且讲人道的社会都会要求混合经济的两面——市场和政府的同时存在。如果没有市场或者没有政府，现代经济运作都会孤掌难鸣。——保罗·萨缪尔森与私有产权制度和市场经济体制发育更为成熟的西方国家相比
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全雄师 柯为荣：浅谈对专业性服务企业的监管
摘要：伴随我国物业管理的发展，越来越多的物业管理企业开始感觉到原来的内部专业化管理模式已经不能适应企业发展的需要，将专项服务向社会专业公司分包将成为物业管理行业的发展趋势。本文着重探讨物业管理企业对专业分包项目的监督与管理。中图分类号：F293.30文献标识码
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物业管理公司应如何对业主的 装修进行监管
物业管理公司应如何对业主的装修进行监管
案例回放：
2005年，某小区业主来访反映，小区管理部在未经业主同意的前提下，派员进入其尚在装修的房屋内，将业主自行安装的窗框拆除并拿走，安装部位的外墙在拆除的同时也遭到破坏。业主认为：小区管理部虽出具了局面整改通知
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物业装修监管不力楼下轿车被砸“毁容”
物业装修监管不力楼下轿车被砸“毁容”
王某与苏某将一辆别克车停在了距苏某居住的楼栋外阳台面墙体竖面侧不足1米处。未料，苏某家楼层阳台面墙皮突然脱落，将王某的车砸损。事发当日，王某便找到苏某家要求解决问题，后经协商，王某与苏某之母赵某签
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住宅维修基金之谜：到底有多少？到底谁监管？
房屋专项维修基金,是依据有关法规筹集的新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。近年来,包括新华社在内的多家重要媒体针对该项资金的难提取、难监管和被挪用事件展开多轮报道。
那么,这笔与千家万户息息相关、数额巨大的
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装修保证金 监管仅凭物业自觉
“装修保证金”这一在四川、浙江杭州等地早已取消的收费项目，在泉州仍然盛行，成为泉州物业行业的“惯例”。有的物业，甚至要求业主交房时交“装修保证金”，否则不给房钥匙（详见本报2月9日A5版报
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物业撤走小区停水十天无人过问
虽然小区有自备井，但居民现在却无水可用，春节刚过不久，家住临沂市区北园路顺安小区的居民就遇到了这样的烦心事。7日，家住该小区的陈先生打来电话，反映小区因自备井水泵的电表欠费，小区因此已停水十天，很多居民无奈之下只好每天到小区附近的工地提水吃。</p>
据陈先
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装修保证金 监管仅凭物业自觉？
**“装修保证金”这一在四川、浙江杭州等地早已取消的收费项目，在泉州仍然盛行，成为泉州物业行业的“惯例”。有的物业，甚至要求业主交房时交“装修保证金”，否则不给房钥匙。</p>
装修保证
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物业管理公司应如何对业主的装修进行监管
2010年，某小区业主来访反映，小区管理部在未经业主同意的前提下，派员进入其尚在装修的房屋内，将业主自行安装的窗框拆除并拿走，安装部位的外墙在拆除的同时也遭到破坏。业主认为：小区管理部虽出具了书面整改通知书，但无权擅自闯入私人住宅强行拆除，这种行为严重侵害了业
