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再谈物业管理费包干制和酬金制的分析
配合《物业管理条例》的实施，2003年11月国家发改委和建设部联合下发了新的《物业服务收费管理办法》（以下简称《办法》），《办法》第九条提到：“业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用”，首次在政府法规中明确提出
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包干制的核心优势主要表现
包干制的核心优势主要表现在：
1、强化成本意识，提高企业生存能力。
包干制下，物管企业是承包商的角色，自身承担因其经营管理水平高低而带来的盈亏压力。因此，这种机制对于企业来讲，具有明显的激励作用和盈利动机。在商业社会中，企业是经济动物，盈利的追求有着与生俱
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物业管理服务收费包干制和酬金制的差异分析
物业管理服务收费包干制和酬金制的差异分析
任何事物都有两面性，有优就有劣。包干制和酬金制具有明显的互补特征，即一方的优势恰好就是另一方的劣势，因此本文只列举两种制度的核心优势进行比较。
（一）酬金制的核心优势主要表现
1、财务透明，业主可以直接监管资金的
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酬金制与包干制两种收费模式比较
2003年11月，国家发改委和建设部联合下发了新的《物业服务收费管理办法》（以下简称《办法》）。《办法》第九条提到：“业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。”所谓包干制，指的是业主向物业管理企业支付固定物业服
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物业管理酬金制与包干制比较
**一、物业服务的两种计费方式**
由国家发改委和建设部联合颁布的《物业服务收费管理办法》自2004年1月1日起施行，其中明确，物业服务费用可采取包干制或者酬金制形式。
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或
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物业管理采用酬金制与包干制利弊分析
国家《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约
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厦门：物业收费下月起将实施“包干制”
12月1日起，厦门物业服务采用“包干制”收费方式，不再实行个别定价。
记者昨日从厦门市物价局获悉，《厦门市住宅物业服务等级标准及收费指导价》(下称“指导价”)正式颁布，将试行一年。
据悉，“指导价
