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住宅区地下汽车车 位的权利归属探讨
住宅区地下汽车车位的权利归属探讨
文/陈健
一、目前住宅区汽车车库（位）的建设使用与权利归属观点
1、住宅区车位（库）建设存在的基本形态
（1）与房屋本体结构相连的底层架空、地下或半地下车位（库）。房屋底层架空层车库，指在地表与一楼房屋之间建造的，四周
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物业开发商纠纷别让居民买单
由于地下车库欠电费遭断电，茗筑美嘉小区业主有车位不敢停。小区开发商和物业各说各话，费用牵扯不清，谁都不愿意交费。断电后果却要让业主来承担，业主实在有些窝火。(详见《齐鲁晚报》24日C03版《物业开发商扯皮，业主只能干着急》)
开发商和物业在电费问题上&ldq
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物业关于园区地下车库停车秩序整改的通知
物业关于园区地下车库停车秩序整改的通知尊敬的业主（住户）：大家好！近期业主购买/租赁车位越来越多，而地下车库乱停车现象也日益增多。通过我部门近段时间调查发现，车库乱停现象主要有以下几点：①占用公共位置；②占用他人车位；③阻挡逃生通道及消防栓；④占用道路，影响正
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地下车库车辆烧毁 物业公司被判赔偿案例
刘某、李某系某小区居民，其停放在地下车库内的奔驰发生自燃烧毁了自己停在旁边的宝马。刘某、李某认为喷淋系统未能正常启动导致宝马被烧毁，故将某物业公司诉至北京市顺义区人民法院，要求物业公司赔偿宝马车的损失118000元。近日，顺义法院判决被告物业公司赔偿原告宝马小
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车子在地下车库被淹 物业公司被判赔偿
2013年7月19日，许先生停放在厦门翡翠城小区地下车库的车子被水淹没，后续清洗、维修花去1万多元。他认为，爱车被淹，是因物业在大雨来临时，未能尽到职责所致，一纸诉状将物业公司告上法庭。
许先生说，事发当天，放置于车库入口处的两块拦水铁闸板形同虚设，应急时没
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一小区俩物业 为地下车库上演产权争夺战
“本来我想等到物权法出来以后，再应对这个问题，但现在实在被逼得没有办法。”10月28日，北京华展公寓业主古女士在接受中国经济时报记者采访时表示，车位问题最近让她很伤脑筋。
“买了房子，没想到还要操这个心！”古女
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业主将地下车库深挖改成出租房 物业称无执法权
“楼下叮叮当当地施工，我们心里也是叮叮当当的。他们把车库往下深挖，我们住在楼上没有一点安全感。”奉贤区北塘新苑的居民王阿姨对记者说，最近小区内的地下车库被深挖现象普遍，让楼上居民心慌慌。
居民：
车库深挖墙现裂缝心难安
记者日前来
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小区地下车库被物业擅自改造出租 业主个人打赢官司
家住天福园小区的王先生，最近做了一件很了不起的事情。事情不惊天动地，却很有意义。
王先生的房子在一楼，还没办理产权登记。紧挨着王先生家的，原本是要做成地下自行车库，不过，2010年10月，小区物业南京广厦物业公司将这里改造成门面房，租给卲强（化名）经营一家电
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地下水管冻裂拱起地面瓷砖 物业愿承担相应责任
家住高区某小区的宋女士被眼前的一幕吓坏了：厨房地面的瓷砖纷纷突起、断裂，“噼啪”声不绝于耳。回过神来的宋女士赶紧找来物业人员，一查才知道是由于地下的自来水管道被冻裂后将地面拱起造成的。春节前，宋女士家中就因故停水。8日，回老家过年的宋女
