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房屋及公共设施设备管理方案
房屋及公共设施设备管理方案：
房屋管理，尤其是共用设施设备的管理，直接影响到大厦的形象、物业的使用年限及使用安全，直接关系到业主及使用人的安全，是大厦管理的重中之重。
（一）管理内容：
1、房屋公共部位管理：根据现状，大厦内房屋可分为已领房、空关房和公共
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洁华物业保安部设备管理维修报废制度
洁华物业保安部设备管理维修报废制度
保安用品是指保安人员的服饰、警棍、对讲系统以及车辆人员监控系统等广义的全称，保安用品的维护和报废必须经过严格的审核和批准。
1、保安人员服饰必须保持清洁，被褥必须定期清洗，保安宿舍应该严格按照军队标准进行考核。
2、保
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物业公司三体系程序文件之设备管理控制程序
1目的与范围
确定、提供、管理和维护为实现管理和服务的符合性、环境、职业健康安全管理的要求以及正常运作所需的基础设施，以塑造良好形象，增强客户信心，保证服务和工作质量，提高工作效率。
适用于根据合同由业主提交委托管理的各类公共运行设备、辅助设备与设施的使用
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佳兆业物业公司品质检查标准——设备管理
一级指标二级指标检查标准检查方法扣分标准
人员素质（3分）高中或中专以上文化程度。
个人档案资料齐全，具有本专业初级等级证书或操作证书。
具有一定本专业的理论知识，懂得基本的安全知识。
具有一定本专业的工作经验，熟悉各类设备故障应急处理方法。
具有在
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物业创优资料目录（共用设施设备管理）
一、共用配套设施完好,无随意改变用途1、公共设施设备台帐2、设备标识卡3、共用设施实景(现场相片)二、共用设施设备运行、使用及维护按规定要求有记录,无事故隐患,专业技术人员和维修人员严格遵守操作规程与保养规范1、共用设备设施月检查表2、发电机房运行记录3、水电
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物业保安部设备管理维修报废制度
物业保安部设备管理维修报废制度
保安用品是指保安人员的服饰、警棍、对讲系统以及车辆人员监控系统等广义的全称，保安用品的维护和报废必须经过严格的审核和批准。
1、保安人员服饰必须保持清洁，被褥必须定期清洗，保安宿舍应该严格按照军队标准进行考核。
2、保安所
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洁华物业保安部设备管理维修报废制度
<bstyle="text-align:center;text-indent:0pt;">洁华物业保安部设备管理维修报废制度</b><bstyle="text-align:center;text-indent:0pt;">******<o:p></o:p>**
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物业保安部设备管理维修报废制度
******物业保安部设备管理维修报废制度******</p>
</b>**保安用品是指保安人员的服饰、警棍、对讲系统以及车辆人员监控系统等广义的全称，保安用品的维护和报废必须经过严格的审核和批准。****</p>
</b>**1、保安人员服饰必须保持清洁
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物业设备管理的巡检方法
设备巡检工作之我见
物业设备管理是一门发展中的应用学科，它包括系统理论和丰富的实践经验两个有机的组成部分。传统的物业设备管理主要是对水暖电设备进行维护保养，把各种设备能够正常运行作为工作目标，着眼于有故障的设备维修，具有“维持”的特点
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设备管理的内容
设备管理的内容
1、组织管理。包括设备管理工作目标的确定和开展，组织机构的建立及人员培训，各项规章制度的制定、贯彻和实施。
2、设备前期管理。包括设备的规划、选型、采购、定货、安装、调试、使用初期管理及信息反馈等。
3、设备固定资产管理。包括设备资产的验
