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电梯维保记录需要当天签字确认吗？
电梯维保记录签字
问：您好，请问电梯日常保养作业记录填写后使用单位安全管理人员是否必须当天进行签字确认？
答：安全技术规范未规定“当天进行”。
电梯维保记录规范
问：请问国家是否有明确规定，电梯的维护保养记录在电梯维修人员签名中
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不可抗力引发的损失，物业需要赔偿吗？
在前几期的节目中，我们跟大家一起探讨了小区业主房屋被盗、东西丢失物业需不需要负责的问题。通过律师的解答，我们明白了这些人为因素的损失，物业需要根据情况负相应的责任。那么，如果遇到不可抗力因素造成业主的损失，物业又需不需要赔偿呢？今天的节目我们就一起来了解一下。
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一台电梯运行一年需要花多少钱？
一定期检验费电梯是特种设备，一年需要进行法定检验一次。费用标准按目前重庆这边标准计算，一台30层站的电梯检验费需要1750元。收费标准是5层站以内为500元，每超过一层加50元。</p>
二限速器校验费
电梯限速器每两年需要进行校验一次，每次收费200元。
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家电遭雷击，物业公司需要承担责任吗？
案情简介
雷电夜，陈小姐家中一台电视被雷电击坏。第二天，她得知整个小区十几户人家的电视、电脑等电器也都因雷击而遭到不同程度的毁坏。陈小姐认为是物业服务企业没有保障好小区的防雷措施，联合几位住户就家中被损电器的赔付问题，与小区物业公司进行交涉。物业公司是否应当
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物业服务企业起诉业主缴纳物业费前是否需要先书面催缴才能起诉
物业服务企业起诉业主缴纳物业费前是否需要先书面催缴才能起诉？本案给出明确规定，即物业服务企业起诉前应当先经书面催缴程序才能起诉。
案情
原告：物业管理有限公司。
被告：李某昌、李某红
原告物业管理有限公司诉称：凯源小区至今未成立业主委员会，凯源小区的物
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未入住需要交物业费吗？
未入住需要交物业费吗？小区未入住要交物业费？2015年4月，齐先生出于改善住房条件的目的，在石家庄某小区购买了一套住宅，并办理了收房手续。同年，齐先生与物业公司签订了物业服务协议。后因种种原因，齐先生一直未搬过去居住，从而也一直未交纳物业费。物业公司经多次催交
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小区停车被剐蹭，物业公司是否需要承担责任
小区停车被剐蹭，物业公司是否需要承担责任
生活中经常会有业主反映车停在小区被剐蹭，既无法找到肇事者，小区物业也不负责任。这种情况到底物业公司是否需要承担责任呢？笔者就常见的几种情况进行如下分析：
一、车停在业主自己购买的停车位上，每月缴纳车位管理费
有些
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突然倍受资本市场关注 物业管理行业需要冷思考
社区O2O的市场想象空间大，传统的物业公司盈利水平低，且物业公司位于生活服务的“最后一公里”。前几年不受重视的物业管理公司，突然倍受资本市场关注。究竟什么才是物业管理公司的发展出路？我们来谈谈几点冷思考。
**1****、物业管理公司的成本有可能大幅压缩吗？
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物业管理：创造下一个“黄金十年”
——物业服务需要更多关注房屋资产的保值增值，为业主提供更有价值的增值服务。
——物业处在社会和社区的节点上，掌握着或者最贴近社区和用户的资源，接下来的10年可能是物业发展的“黄金十年”。
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物业需要什么样的员工？
01勤奋的员工如果你天赋稍浅，请你勤奋一些，因为勤能补拙；如果你很聪明，请你勤奋一些，因为这样就插上了腾飞的翅膀。不想要的员工是，明明自己很笨，却总是比别人懒。02有正能量的员工如果你认为你遇到了好事，请你传递正能量，因为它会让你变得更好；如果你认为你遇到了坏
