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物业设备配置与运行管理节能潜力分析
在我们平时居住的环境中，稍加留意便可以发现，本可以避免浪费的能源却任其白白流失，物业管理工作仅停留在解决一般性矛盾与问题的层面，对于如何使所辖物业节能降耗，大多物业管理企业还没有作为课题加以研究，更谈不上怎样实施所辖物业的节能降耗。在当今党中央倡导的节约型社会
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电梯运行隐患产生的原因分析
2012年9月13日13时许，在湖北省武汉市东湖风景区“东湖景园”建筑工地上，一台施工升降机在升至100米高处时发生坠落，造成梯内准备进场作业的25名工人中，6人被甩出，19人死亡；另据《浙江在线》同一天报道，在浙江温州瑞安市塘下镇森绿
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卖场中央空调系统运行维护管理手册
卖场中央空调系统运行维护管理手册
物业设备设施主要包括空调设备设施、消防设备设施、消防中控室、配电室及电梯设备设施的日常运行管理及维护物业检修。
一、中央空调系统总体管理要求
（一）概述
中央空调系统是指为经营场馆、办公区域的室内提供冷热空气调节的设备
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开元物业供暖系统运行保养工作规程
开元物业供暖系统运行保养工作规程
1目的
规范供暖系统运行保养的管理工作，确保服务区域供暖系统的正常使用和正常运行。
2适用范围
适用于服务区域供暖系统的管理。
3职责
3.1设施部主管负责供暖系统运行保养的管理。
3.2暖通维修工负责供暖系统运
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写字楼中央空调空调系统运行、维护流程
写字楼中央空调空调系统运行、维护流程
空调系统运行管理
1.1运行前的检查
1.1.1首先查看电源是否接通，电压是否正常；
1.1.2查看上一班次的运行记录，了解主机状况；
1.1.3根据气象条件和用户情况确定运行方案；
1.1.4检查冷冻水和冷却
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金科物业电梯运行管理制度规程、应急预案
1.0乘坐电梯须知
1.1严禁乘客用力敲击电梯开关和按钮；
1.2严禁超载、超长进入电梯；
1.3严禁携带易燃、易爆、易腐蚀物品乘坐电梯；
1.4严禁携开启轿厢顶安全窗、轿厢安全门；
1.5轿厢内禁止吸烟、禁止大小便、吐淡、破坏公共设施、标识；
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由物业管理费测算看写字楼电梯运行能耗（电费）分析
市场部又在催促A大厦项目的经营测算了。A大厦是市场部最近正在洽谈的一个项目，是个单体旧建筑，规模不大，住宅有50,000平方米，商业有500平方米，有一个地下停车库。该项目取费采用包干制，项目比较简单，M君让陈红负责该项测算工作。
打开陈红发过来的A大厦经营
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大楼冷暖空调系统运行维护
物业管理公司不仅需要对大楼的安全环境负责，还要给及时排除大楼的各种故障。比如大楼冷暖空调服务等服务。以下是南京建新物业的维护工作。
1、大楼集中空调系统的运行管理及冷水机组，水泵、风机盘管、热交换器、管道系统、各种阀类、采气装置和各类风口、自动控制系统等设备
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换热站安全运行操作规程
换热站安全运行操作规程
一、热换站值班人员应熟悉本站内外设备，工艺流程及工作原理，必须经过专业培训，持证上岗。
二、供热前应先检查设备处于良好的备用状态，系统设备整洁良好，系统压满水，固水压力保持在0.2MPa时方可启动循环泵运行，正常后才可启动换热器，运
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排污泵运行操作规程
排污泵主要指安装地下车库集水坑和电梯底坑集水坑以及设备房的集水坑的设备，其工作方式主要为自动运行操作和手动运行操作两种方式。通常情况应当将工作方式设定为自动方式。
一.运行操作要点
1.自动运行
1.1检查出水管阀门，确认在开启状态。合上主电源开关检查确
