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女业主9年没交物业费，欠下3万5，还有82万元的违约金！
**9年****欠下了82万元！**
**事情是这样的，几年前，陆婧（化名）在老家小区买了三套房子。让陆婧没想到的是，从2007年交房开始，小区物业就一直在给她计算违约金。到现在，陆婧竟然拖欠了物业82万左右的费用，这其中很大一部分是违约金。**
**房主
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拖欠物业费，只要违约就可以收违约金！
拖欠物业费，只要违约就可以收违约金！“我的房子还没有装修，也没有入住，物业费就没有缴纳，现在物业公司通知说要收取违约金，这合理吗？”近日，住在琼海市财政供养教育卫生系统住房及公共租赁住房小区(以下简称教卫小区)的吴女士向记者反映此事。据
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物业费9000元，滞纳金1.3万，法院只认50元的违约金！
法官认为物业公司与业主是平等的民事主体关系不能约定滞纳金也许我们已习以为常，但你可知道，我们被追缴的很多滞纳金都不会得到法律和司法机关的认可。法官指出：滞纳金属于行政范畴，具有惩罚性和强制性，应该发生在国家行使公共权力的过程中，比如交警部门、税务机关等追缴费用
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【案例分析】:拖欠物业费，只要违约就可以收违约金！
“我的房子还没有装修，也没有入住，物业费就没有缴纳，现在物业公司通知说要收取‘滞纳金’(违约金)，这合理吗？”近日，住在琼海市财政供养教育卫生系统住房及公共租赁住房小区(以下简称教卫小区)的吴女士向记者反映此事。
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案例分析：业委会解聘物业公司违约被解散
案例分析：业委会解聘物业公司违约被解散
小区自治的路有多难走？在龙岗区中海怡翠山庄，短短半年内，业主大会投票同意和去年年底到期的物业公司续签合同，随后业主却再次要求召开临时业主大会以更换物业公司，物业公司以违约为由将业委会告上法庭，近日业委会被龙岗区住建局解
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业主私自解除物业服务合同违约案例一则
业主私自解除物业服务合同违约案例一则解除合同系政府内部管理行为导致，是否应当承担违约责任？近日，常德市鼎城区人民法院审结了一起物业服务合同纠纷案件，依法判决被告某单位向原告某物业服务有限公司支付违约金5000元。
2013年3月31日，原告某物业服务有限公司
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无故拖欠物业费即构成违约，业主需补交
案例1：电路检修引发的矛盾
**遵守契约精神**
**无故拖欠物管费是违约**
某小区物管接到业主反映，该小区的一个单元住户家中经常集体停电，影响了住户的正常生活。物业公司经检修，发现停电原因是该单元业主李某家电路漏电导致的。于是物管方找到业主李某，希望
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业委会解聘物业公司违约被解散
案例分析：业委会解聘物业公司违约被解散
小区自治的路有多难走？在龙岗区中海怡翠山庄，短短半年内，业主大会投票同意和去年年底到期的物业公司续签合同，随后业主却再次要求召开临时业主大会以更换物业公司，物业公司以违约为由将业委会告上法庭，近日业委会被龙岗区住建局解
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物业拒收快递 业主质疑违约
小区物业原来代业主免费收快递，可现在他们不干了，业主不答应，并质疑违约。
业主质疑的依据是“小区居民用户手册”中注明物业负责业主邮件的签收、保管和分发及妥善保管等服务。
对此，物业黄经理认为，收发快递属于增值服务，不是义务。
辽宁
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物业私涨热水费被指违约
近日，大兴区旧宫镇芳源里小区的热水价格成为业主讨论的话题。去年年底，小区物业贴出通知，将热水价格由原来的每吨10元上调为每吨20元。不少居民表示，物业热水涨价应征得业主同意，不应单方决定，且此举也违反了当初的合同。居民介绍，去年年底，物业在小区各单元门口贴出通
