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不交物业费不给钥匙开发商败诉案例
不交物业费不给钥匙开发商败诉案例
全款购买的新房，交房时却被开发商告知必须先交物业费、装修押金等动辄上万元的费用，否则就不能领钥匙，并称这是业内规矩。市民刘先生为此较真，结果两年没拿到钥匙。11月4日，法院审结此案，判决开发商支付逾期交房违约金2.4万余元。
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不交物业费不给钥匙 开发商一审败诉
经过一年多的折腾，鲁先生终于拿到了新房钥匙，其实房屋手续齐全，鲁先生在一年前也可入住，但当听说物业公司让其先交物业费再交付新房钥匙时，鲁先生觉得有些奇怪，“还没验收房屋，没住进新房，为啥让我先交物业费？”鲁先生将开发商起诉至法院，经过一
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房屋漏水致房主降价5000元，法院判决开发商承担责任
日前，菏泽市中级人民法院二审判决了一起因商品房漏水引起的索赔纠纷案。被告房地产公司依法向原告赔偿5000元。
2013年7月9日，原告李某某购买某被告房地产公司开发建设的房屋，被告向李某某出具了商品住宅质量保证书，保修项目中外墙面防渗漏的最低保修期为5年，维
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开发商延期交房 购房户获赔百万
11日，宿迁中院承办法官费尽口舌，终于成功调解了一起涉及多达50多名当事人的商品房预售合同纠纷案件，房产开发商因延期交房当庭给付106万元涉案违约金。
2005年底至2006年上半年，蔡某等52名当事人先后与宿迁市某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同。合同
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开发商交错房 物业公司被判无责
去年2月，李某与房地产商就凤阳县某小区A栋2单元1001室签订了房屋认购协议书，并按约缴纳相关费用。后来，房地产商电话通知物业公司，要求其将1单元1001室房屋交付给李某，物业公司根据指示将1单元1001室房屋交付给李某，李某接收该房后未提异议，立即着手对该房
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全国首例：业委会状告开发商索要地下车库产权胜诉
地下车库本应作为房屋公共资源的一部分，由所有业主共享权益，但长期以来，开发商利用优势地位把持地下车库的所有权和管理权，业主们往往只能忍气吞声作罢。然而，在湖南长沙，东成大厦的业主们却咽不下这口气，业主们为此走上近两年的诉讼之路。12月16日，他们收到了长沙市中
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开发商以未预交物业费为由拒绝交付房屋
开发商以未预交物业费为由拒绝交付房屋，被业主起诉至法院。近日，重庆市江津区人民法院对该案作出判决，判决由开发商赔偿业主逾期交房违约金共计79645元。
2017年5月11日，古某购买位于重庆市江津区滨江新城某小区商品房一套，同日，古某支付开发商购房首付款26
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开发商因业主未交物业费延期交房案例
开发商因业主未交物业费延期交房案例：2017年5月11日，古某购买位于重庆市江津区滨江新城某小区商品房一套，通过首付及按揭的方式支付全部房款860102元。开发商应于2017年8月17日前将房屋交付古某，但古某2017年9月12日、29日两次要求开发商交付房屋
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开发商解聘物业服务企业案例分析一则
▌一、案情回放
原告临桂某房产公司是本案所涉小区即时代花园小区的建设单位（即开发商）。从2006年起，原告将其开发的时代花园小区物业交由被告管理，原、被告双方为此签订了多份《前期物业服务合同》。2012年12月31日双方签订的最后一份《前期物业服务合同》合同
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物业管理公司是业主与房地产开发商之间的桥梁
一、物业管理公司是房地产开发商的售后质量保障
物业管理作为房地产市场的消费环节，实际上是房地产开发的延续和完善，是在房地产开发经营中为完善市场机制而逐步建立起来的一种综合性经营服务方式。物业管理公司参与房地产开发的程度以及管理质量的优劣直接影响房地产开发商商
