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物业大修、中修、小修范围、界定标准和评定方法与法律依据
在物业管理服务中，通过科学、合理、客观的方法界定房房屋大、中、小修范围和标准，对于物业服务企业合法服务和控制服务成本至关重要，笔者通过蜂巢物业网为你详细分析物业大修、中修、小修的范围、界定标准和方法。
一、物业房屋修缮“大、中、小修”
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物业共用设施设备（供电、供水、燃气、采暖）等维护管理责任和范
物业共用设施设备（供电、供水、燃气、采暖）等维护管理责任和范围详解
近日，一网友在蜂巢物业论坛发布一案例，大意是：项目物业发生客诉，业主节后回家后，发现室内无电，经排查，发现公区的电表箱分户控制开关被关闭而停止供电，导致室内冰箱存储食物腐坏、室内水族箱内观赏
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设备巡视和检查的周期和范围
设备巡视和检查的周期和范围
1定期性巡视
1.1主变压器及配电变压器每4小时检查一次。
1.2备用发电机（紧急备用电源）及辅助设备每班必须检查一次。
1.3控制室设备、操作过设备、带有紧急或重要缺陷设备在交接班时亦应检查。
1.4除上述以外的变电站1
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案例分析：物业公摊面积部分的范围和管理
案例分析：物业公摊面积部分的范围和管理
案例：周某最近购买了一套商品房，根据土地房屋测量所《房产面积预售测算报告书》，计算公摊面积时，小区公共设备用房（应为车库、物业用房等）为多栋服务，未作本栋楼分摊面积，报告载明该用房产权属小区业主共有。但在与开发商签订合
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小区公共财产的范围
小区公共财产的范围
小区公共财产的范围是计算管理小区公共财产所发生的费用的必要前提。
明确小区公共财产的范围，应根据法律的界定。现行法律中，可以用于界定小区公共财产范围的法律依据有四条：
1.《最高人民法院关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》(修改稿
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物业公司服务的范围及内容有哪些？
物业公司服务的范围及内容有哪些？依据《普通住宅物业服务等级标准》的规定，物业服务企业服务的范围及内容有：</p>
1、基本要求：包括各项管理制度、管理人员要求、服务时间和日常管理与服务等。
2、房屋管理：包括巡查房屋共用部位（单元门、楼道通道、以及其他部位
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电梯责任保险赔偿标准与范围
新疆首例电梯责任险理赔近日结案，7名乘坐电梯被困人员每人获得200元赔付。
3月10日，晨报全媒体记者从自治区质监局了解到，2月19日凌晨1时50分，乌市某超市观光电梯发生轿厢滞留事件，当时7名乘客从五楼进入电梯，运行至二三层之间时，电梯突然停了。被困人员向
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老人真的摔倒在了物业公司管辖范围
2013年9月14日20时，重庆市沙坪坝区连光小学71岁的退休教师张波正在家里看电视，一阵急促的敲门声后她赶紧起身开门。没想到门外站着的竟是当地派出所民警和负责小区物管的重庆方圆物业管理有限公司（以下简称方圆物业）的工作人员。正当张老师纳闷时，民警和物管人员一
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物业公摊面积部分的范围和管理
案例：周某最近购买了一套商品房，根据土地房屋测量所《房产面积预售测算报告书》，计算公摊面积时，小区公共设备用房（应为车库、物业用房等）为多栋服务，未作本栋楼分摊面积，报告载明该用房产权属小区业主共有。但在与开发商签订合同时，开发商提供格式附加合同称，车库及物管
