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物业管理收费难的原因及解决对策
物业管理是一个朝阳产业，虽然它牵涉的面广，涉及的问题复杂，但作为市场经济体制下的产物，却为广大市民了解甚少，可是它却无时无刻不在市民身边。目前对物业管理的理解有两种流派，一种是站在服务角度理解的：物业管理，是指物业管理企业受物业所有人或使用人的委托，依照物业服
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物业档案管理存在的问题及解决对策
物业档案管理工作是物业管理工作中的一项重要内容，也是一项基础工作。物业档案管理质量的优劣直接反映了物业管理水平的高低，已成为衡量物业管理企业规范与否的重要标志，蜂巢物业论坛为您详细解物业档案管理存在的问题及解决对策。
随着《物业管理条例》的深入实施，评选优秀
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物业服务欠费原因分析及解决对策
对当前我国各地物业管理中出现的带有共性的物业服务欠费问题的成因，分开从微观、直接层面和内在深层层面进行梳理分析，并从企业和社会两个不同的层面阐述了解决相关问题的思路与对策。物业服务欠费问题普遍存在，可以视为各种社会经济问题在社区的交汇与呈现，要更好地理清和解决
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业主欠费问题解决对策
业主欠费问题解决对策
（一）细化、明确物业服务合同内容
业主、业委会和物业公司都应当强化合同意识，将物业服务合同内容明确化、具体化，尽可能减少服务标准、项目不清的状况，明确各方的权利义务。为此，各方都应当慎重签订物业服务合同。
业委会与物业公司在签订合同
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解决物业服务收费难的对策
解决物业服务收费难的对策1、完善物业管理法律市场经济是法制经济，物业管理是一种市场行为，物业管理企业通过市场竞争参与招投标并中标后，与物业所有人签订物业管理委托合同，对物业项目的建筑物及其附属设备设施、清洁卫生、绿化、交通、治安、环境容貌等管理项目进行维护、保
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财务造假对策
第七节财务造假对策
一、规范基础工作
（一）会计基础工作概说
会计基础工作是指为会计核算和会计管理确定前提、提供条件、规范操作、防错纠弊的基础性工作。会计基础工作是一广泛的概念，主要包括：会计凭证的格式设计、取得、填制、审核、传递、保管等，会计账簿的设置
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避免重复缴税、多缴税对策
避免重复缴税、多缴税对策（一）合理选择适用税率和销售方式，避免多缴税一是营改增后，各项服务及产品税率多，物业管理公司需知悉相关应税服务税率、选择正确的税率。物业管理公司相关服务税率如表2容易混淆的应税服务：利用不动产包括电梯轿厢给广告公司提供广告服务，系不动产
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物业管理公司营改增可以采取的对策
物业管理公司需选择合适的纳税人身份和计税方法（一）小规模纳税人和一般纳税人的区别与适用对象物业管理公司需结合自身经营规模、服务对象及主要服务内容选择适合自身的纳税身份及计税方法，降低税负。具体区别、选择方法可参考表1。税务部门对一般纳税人登记较宽，而对小规模纳
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物业保安流失原因分析及解决对策
近日，从物管行业网站的交流论坛中了解到，小区物业保安流失严重且有大龄化趋势，已是全国性的普遍现象。这一问题让不少物管企业头疼，影响着行业的发展，有企业在网上大喊“保安荒”。当前，保安年流动率普遍在20%-60%之间，且在同一家企业任职时
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地下车库坡道防滑之有效对策
随着城市建设的飞速发展，物业管理正在形成一个庞大的服务业体，由此形成的物业管理模式和物业管理经验理论发展迅速。因物业管理所涉及的领域和内容比较广泛，尤其一些边缘领域和问题需要引起重视和讨论，以便不断推动物业管理的提高和发展。
地下车库的管理是物业管理中的一个
