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公用设施改造及维护维修工作程序
一、目的
确保及时更新、改造、维护、维修公用设施，保证其适时适量增容和正常运行。
二、适用范围
适用于花园管理处管理的公用设施的改造及维护维修。
三、参考文件
1.设施和工作环境管制程序。
2.分供的选择与评估管制程序。
3.采购管制程序。
四
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物业设备设施管理和维护标准大全
1．0术语：
1．1.技术责任：在专业分工确定后，从技术角度来区分责任人对该系统的安全、正常运行所应该承担的责任。具体描述可以从以下几个方面理解；
⑴责任人对自己所负责的专业系统的情况必须是比较熟悉的，对系统内各节点的设备的技术状态必须是了解的，因而对自己
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物业设备设施管理和维护标准大全目录
物业设备设施管理和维护标准大全，是物业公司对物业管理区域设备设施进行维护、管理和运行的重要参考依据，该标准涵盖了物业供配电、给排水、电梯和锅炉、消防、弱电等主要设备设施，欢迎广大物业管理同行参考借鉴。
物业设备设施管理和维护标准目录
1．0前言&helli
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物业设备设施大中小修之给水、排水分系统检查与评定标准
物业设备设施大中小修之给水、排水分系统检查与评定标准
D.0.1功能类项目的检查评定
对系统的管道、设备、器具进行通水、通球、满水、试压试验，测定流量、供水压力，检查通水能力。对照现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015及《建筑给水排水及采暖工程
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万科物业公共设施维修作业指导书
万科物业公共设施维修作业指导书
编号：VW/ZY/YW/SB1/07(E)
序号作业内容岗位相关质量记录
1按公司设施管理规定建立小区垃圾桶、消防器材、游乐设施、室外公共照明台帐，定期进行检查，发现损坏及时报修。定期进行防雷、接地电阻测试。主管管理员维修
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给排水设备设施维修保养标准作业程序
一、目的
规范给排水设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。
二、适用范围
适用于物业辖区内给排水设备设施（含消防供水机组）的维修保养。
三、职责
1、管理处主任负责审核《给排水设备设施维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。
2、工程
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给排水设备设施操作标准作业程序
一、目的
规范给排水设备设施的操作程序，确保正确、安全地操作给排水设备设施。
二、适用范围
适用于物业辖区内给排水设备设施的操作。
三、职责
1、工程部主管负责检查《给排水设备设施操作标准作业程序》的执行情况。
2、水泵房机电维修员具体负责给排水设
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丽江物业公司设备、设施运行操作作业指导书
设备、设施运行操作作业指导书
1目的
保证设备、设施正常运作，保持设备、设施的良好状态。
2范围
适用于丽江花园物业管理公司质量活动和过程中有关的设备、设施。
3职责
3.1技术部负责机电设备、设施的综合管理并对区域管理处在此方面的管理工作进行技术
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新时空写字楼物业设备设施管理实践
本文结合“新时空物业管理的设备管理”这一工程实例，概述了设备管理的应用背景，推广先进的设备管理方法和管理技术手段。通过分析设备管理的流程，来保证租户正常的工作生活秩序和净化、美化生活工作环境。这样企业被认可，社会地位逐渐提高，竞争力得以
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物业设备设施管理的特点、存在的问题及几点建议
加强物业设备设施管理从根本上提升物业管理水平
本文从物业设备设施管理的特点入手，结合实践经验，指出了当前物业设备设施管理存在的主要问题，并在此基础上，有针对性地提出了做好物业设备设施管理的建议，即加强相关培训，切实提升认识水平和技术水平；着眼于工作效率和服务
