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“蜘蛛贼”的克星
每年的夏季是盗窃案件的高发期，犯罪分子利用各种作案工具进行偷盗。台州万家华庭小区外墙的燃气管道与阳台设计，十分有利于小偷的进入，给业主的人身及财产安全带来严重的安全隐患。为保证业主居住环境的安全及防范“蜘蛛贼”盗窃的违法作案，服务于万家
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成功代理一房二卖典型案件
[案件]
原告刘某与被告李某、李睿某2009年6月签订了房屋买卖合同，签订合同后，二被告将房屋交付给原告刘某，原告居住并进行了装修。2010年房产证下来后，二被告一直不愿意过户，并明确表示房屋涨价不想卖给原告了，原告随至去房地产管理部门查询房屋情况，得到二被
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一起案件的启示
主审法官：赵旭卿，北京市宣武区人民法院民三庭法官，毕业于西南政法大学。
在现实生活中，由于保安人员素质良莠不齐，缺乏应有的专业培训和纪律规范，保安公司与雇主（通常是房地产开发公司、物业管理公司或者业主委员会）之间的纠纷以及保安人员在履行职责过程中与群众发生的
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居间合同条款效力及违约金争议纠纷案件
居间合同条款效力及违约金争议纠纷案件
一、案情简介
申请人（反请求被申请人）：广州某房地产代理有限公司
被申请人（反请求申请人）：陈某
2006年3月19日，被申请人陈某到申请人处要求申请人为其提供中介服务，并在申请人提供的《看房及二手房买卖居间合同》
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物业小区发生刑事案件，物业管理公司应当承担什么样的责任？
物业小区发生刑事案件，物业管理公司应当承担什么样的责任？在深圳和上海发生的两起命案经过中央电视台、上海电视台、新华社等媒体广泛报导，引起了物业管理行业、业主、住户和法律界的强烈反响。
先说有名的深圳笔架山庄命案。1998年3月，二罪犯潜入笔架山庄，在山庄的空
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物业纠纷案件专属管辖探析
案例:
物业纠纷是指与物业管理和服务活动有关的民事纠纷。根据《最高人民法院民事案件案由规定》，物业纠纷分为建筑物区分所有权纠纷和物业服务合同纠纷。专属管辖是指法律规定的特殊类型案件必须由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，也不允许当事人协议变更的管辖制度。专属
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从一起案件谈物业服务合同与小区车辆安全
[要点提示]除非业主与物业公司另行订立保管合同，一般情况下，二者之间应该是公共服务性质的物业服务合同法律关系，物业公司负有法定的一般注意义务。如果业主的车辆在物业公司管理范围内被盗，物业公司只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的相应法
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物业合同纠纷案件情况分析
物业管理服务行业经过多年发展，在促进城市住宅小区管理现代化、专业化方面取得了瞩目成绩，但是由于其仍处于起步阶段，相关法律制度远未健全，从而产生大量矛盾。由此引发的诉诸法院的案件也连续多年大幅上升，从中反映出的问题，亟待引起重视和解决。
一、物业管理纠纷一审案
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安福法院快审快结4起小额物业管理诉讼案件
4月11日，江西省安福县人民法院成功适用小额诉讼程序调解4件物业服务合同纠纷案件。小额诉讼让当事人省时省心，大大提高了法院办案效率。几年前，安福县民盛物业服务有限公司受聘管理该县富瑞浅水湾小区一期，小区业主在购房时均和物业服务公司签订了《物业管理服务协议》，约
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物业管理纠纷案件存在2大特点3个误区
记者从北京各级法院了解到，近年来物业管理纠纷案件呈逐年大幅度上升趋势。
据统计，2003年至2005年此类案件在各级法院审理的所有案件中都排名前五位，其中，物业费纠纷位居各类物业管理纠纷之首。此外，国家发改委的相关统计资料显示，由于物业管理企业违反规定乱收费
