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物业管理常见纠纷解析
物业管理常见纠纷解析
案例一：业主家中地板渗水怎么办
去年5月的一天，管理处接到某单元业主刘先生投诉，说家中所有木地板有水往外冒。管理处立刻派维修工前去查看，在其家所有水龙头关闭情况下，水表还在转，判定给水管有水渗入地板。管理处考虑到此木地板较贵重，估计损
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物业会所经营引发纠纷
案例：
某别墅物业项目，开发建设单位按照相关法规要求，面向社会以公开招投标方式选聘了物业管理企业，并与之签订了《前期物业管理服务协议》。物业交付使用和业主入住后，业主对正在建设中的物业配套项目会所提出了异议。业主认为：
1、建设单位改变、扩大了会所的经营范
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从业主擅自封闭阳台引起的纠纷 谈起
从业主擅自封闭阳台引起的纠纷谈起
2004年5月，王某与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》一份，购得商品房一套。同年11月，王某与开发商指定的前期物业管理公司签订《管理协议》后取得房屋钥匙。协议约定：本小区统一不得封闭阳台。王某入住后，以阳台雨天经常积水
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物业管理纠纷与社会失范
问题介绍
上海CY小区建于上世纪80年代，共有980户居民，属于大型多层工人新村的代表，由于建造年代相对较远，并受限于当时的建造质量与技术，房屋的状况已经不尽人意，导致管理成本非常高。<o:p></o:p>
另一方面，即使物业管理费用已经降到了每平方米0.
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物业服务纠纷八大矛盾解析
物业费是最大问题
“收费难”成了各物业公司最头疼的问题。“对服务不满意”是大部分业主不愿交费的原因。而部分业主是抱着侥幸心理，觉得“反正不是我一家没交。”
实际上，物业管理目前并不是一
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解决物业管理纠纷问题出路何在？
**在社区逐步建立起协商民主的制度与程序，养成尊重契约和规则的民主习惯，是当今的迫切需要**
记者：我们人民日报读者来信版近期针对“生活小区物业管理存在的问题”做了系列报道。从读者来信以及近些年媒体的相关报道可以看出，目前这方面的问题
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物业开发商纠纷别让居民买单
由于地下车库欠电费遭断电，茗筑美嘉小区业主有车位不敢停。小区开发商和物业各说各话，费用牵扯不清，谁都不愿意交费。断电后果却要让业主来承担，业主实在有些窝火。(详见《齐鲁晚报》24日C03版《物业开发商扯皮，业主只能干着急》)
开发商和物业在电费问题上&ldq
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物业纠纷治理的法治化问题的研究
随着城镇化进程的不断推进和房地产业的快速发展，物业管理纠纷也日趋增多。物业管理纠纷案件处理不当不仅会影响居民的基本生活，制约物业管理行业的发展，更不利于社会的和谐稳定。笔者从审理的物业管理纠纷案件的实际情况出发，在司法实践的基础上，剖析物业管理纠纷形成的原因，
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业主邻里纠纷，物业应会避责
物业公司要学会规避责任物业管理难做！很多业主认为物业公司包治百病，认为交了管理费就任何事情都可以交给物业公司来做，大至汽车被盗，小到水浸地板、高空抛物、放任宠物在公共场合随地大小便、各种噪音扰民等，解决不了就是服务不好，动辄就以不交物业管理费用相威胁。不论谁的
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苏州一物业经理因停车位纠纷被女租户捅伤
苏州一物业经理因停车位纠纷被女租户捅伤报道，前段时间，苏州吴中区的一个居民小区里发生了一桩血案，一名男子被人捅成了重伤，捅伤他的，是一名跟他同龄的年轻女子。那么，这两人之间究竟有什么恩怨呢？物业经理被捅伤凶手竟是女租户民警赶到现场后发现，受伤男子斜靠在小区物业
