34 点赞
物业空调设备（设施）保养维修规程
质量/环境/安全管理体系作业指导书物业空调设备（设施）保养维修规程1.0目的有计划地对机组进行保养和检查各种功能部件，其保持最高的工作效率。2.0适用范围适用于XX管理处。3.0职责3.1机电维修人员负责维护保养工作。3.2机电班长负责维护保养工作的安排、指导
5 点赞
物业创优资料目录（共用设施设备管理）
一、共用配套设施完好,无随意改变用途1、公共设施设备台帐2、设备标识卡3、共用设施实景(现场相片)二、共用设施设备运行、使用及维护按规定要求有记录,无事故隐患,专业技术人员和维修人员严格遵守操作规程与保养规范1、共用设备设施月检查表2、发电机房运行记录3、水电
16 点赞
天津万科物业住宅共用部位共用设施设备维修基金使用程序
1.目的
为规范住宅共用部位共用设施设备维修基金的管理，保障住宅正常的维修、使用。
2.范围
适用于管理项目的维修基金的管理、使用。
3.定义
维修基金：是指由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，按一定比例缴存，用于商品住宅共用部位、共用设施设备
3 点赞
办公设备设施使用管理规定
办公设备设施使用管理规定
1目的
规范公司公文的运转和处理工作。
2适用范围
本标准适用于西安诚信物业管理有限责任公司的办公设备设施管理工作。
本标准规定了公司设备设施管理的要点。
3管理职责
3.1行政人事部负责该文件的制定、修改、检查落实。
8 点赞
沟通渠道或设施
所谓工欲善其事，必先利其器。为了克服沟通的困难，一些有效的沟通工具或系统是必须加以有效地运用，确保有效的沟通。沟通系统可以分为文字性的，例如通讯、简报及通告板，另外的沟通系统是口头形式的，例如会议等。无论任何形式，以达致讯息的有效传达。
发出沟通信号全面的是
26 点赞
如何做好自动消防设施的维护保养工作？
随着社会主义市场经济的高速发展，作为现代化城市标志之一的高层建筑、超高层建筑、超大建筑面积的市场、商场、厂房建筑已大量投入使用。尤其是近几年来，随着电子信息产业飞速发展，建筑物消防设施的智能化程度也越来越高，如何有效地进行维护管理也显得尤为重要。笔者结合自己十
25 点赞
消防中控室值班需具有四级消防设施操作员证书资格
消防控制室值班人员将面临什么样的政策变化？
01持初级证书的人员
将不得在具备联动功能的
消防控制室值班
文件指出：持初级（五级）证书的人员可监控、操作不具备联动控制功能的区域火灾自动报警系统及其他消防设施；监控、操作设有联动控制设备的消防控制室和从事
19 点赞
设 备 设 施 巡 检 记 录
**设备设施巡检记录（检）**项目：班组：
序号设备、设施安装地点设备、设施名称设备、设施状况存在问题处理措施处理人员备注填表说明:各项目根据自身具体情况进行填写,设备、设施状况栏经检查正常可用“√”表示,如不存在问题用&
22 点赞
共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修服务标准
每年一次以上对房屋结构、涉及使用安全的部位进行检查并有记录,发现损坏及时安排专项修理并告知相关业主、使用人。
1、该费用用于共用部位零星修理和常规养护。费用按月预收，单独列账，按实结算，滚动使用，每年公布一次。结算时，维修人工费按总费用的30%提取，材料费用
24 点赞
合信物业公共设施日常维修计划方案
合信物业公共设施日常维修计划方案
序号类别项目日常维修
计划方案标准实施效果
1区内道路路面、人行道、缓路径、道牙管理员每天巡视检查二遍维修工按项目维修规程实施。路面修缮质量标准，人行道铺设修缮标准。平整、无坑尘洼、无积水、无缺损。
2室外照明道路灯、
