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论如何加强物业公司对物业设施设备的管理
物业设施设备是整个物业的重要组成部分，是维持业主正常工作、生活、学习的重要保证。业主把物业设施设备交给物业公司后，很少参与其日常管理，这种缺乏业主参与和监管的管理，将增加设施设备维护费和降低设施设备使用寿命，并给设施设备运行带来安全隐患。本文对物业公司如何加强
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电压偏差对用电设施和设备的影响及规避
毋庸置疑，随着社会的发展，我们的生活和工作对电力的质量有着越来越高的要求。物业管理企业作为小区的“管家”，准确理解电能质量的含义，了解电能质量的标准，掌握小区电能质量状况，采取适当的改善电能质量的措施，对小区公共设备设施的正常运行和安全
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点检在物业设备管理中的应用
点检管理在国内先进大型生产企业已经实施多年，但在物业服务行业尚为鲜见。目前物业管理企业在设备管理中普遍采用的是巡检管理模式，即由每班的工程维修人员对运行的供配电、暖通、给排水等设备设施进行抄表查看。巡检是不固定专人进行的、较为简单的、一次性的巡视检查，所以巡检
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论特种设备的安全管理
关于物业管理中的特种设备，其使用安全状况的好坏直接关系到业主财产和操作人员的生命安全。为此，国务院第373号令颁布了《特种设备安全监察条例》，明确了对特种设备在设计、制造、安装、使用、检验、维修、改造等七个环节的安全监察管理。特种设备的安全使用是特种设备管理的
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物业设备管理的巡检方法
设备巡检工作之我见
物业设备管理是一门发展中的应用学科，它包括系统理论和丰富的实践经验两个有机的组成部分。传统的物业设备管理主要是对水暖电设备进行维护保养，把各种设备能够正常运行作为工作目标，着眼于有故障的设备维修，具有“维持”的特点
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物业工程知识：汽车停车库排烟窗的改进
目前，建筑物的底层大都建成半地下式的停车库。但由汽车燃油的物理化学性质所决定，停车库被列入有火灾危险性的建筑[1]：双排停车的地下停车库、多层停车库和底层停车库被列为“中危险级建筑物”；单排停车的地下停车库、多层停车库和底层停车库被列为
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建筑物和设施设备的全生命周期管理
城市化是国家发展的趋势。长期来看，房地产行业仍将保持上升发展的趋势，但住宅物业的投资价值将呈下降趋势。国家之所以会对房地产市场进行调控，是因为百姓的购房愿望、承受能力和住宅物业的现实价格之间出现了差距。今后，房地产行业仍将继续发展——当
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电梯运行隐患产生的原因分析
2012年9月13日13时许，在湖北省武汉市东湖风景区“东湖景园”建筑工地上，一台施工升降机在升至100米高处时发生坠落，造成梯内准备进场作业的25名工人中，6人被甩出，19人死亡；另据《浙江在线》同一天报道，在浙江温州瑞安市塘下镇森绿
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物业工程部的成长故事
提到物业公司，人们首先会想到物业服务中心，想到跟业主打交到较多的客服部，但做为物业必不可少的部门--工程部也同样重要。
在来到工程部近三年的时间里，我深刻的感受到了工程部的重要性，做为工程部唯一的一位女员工，憨厚、朴实的师傅们给了我很多的帮助、鼓励，使我在这
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弱电智能化施工前置的好处
近几年来，弱电智能化的设计、施工包括后期的运维越来越受到开发商的重视，虽然弱电智能化设计这一项在整个的房地产项目中仅仅是很小的一部分，但是前期如果通过专业的智能化公司进行设计，对整个智能化前期的设计规划和后期的施工都会提供很大的方便。
优势一：把智能化设计和
