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物业管理新技术：三利国内独创的无负压给水技术
传统的供水方式是通过市政管网——地下水箱——水泵——用户。传统供水系统不能利用自来水管网原有压力，电耗大；安装维护麻烦；需修建水箱及高位水箱等辅助设施而带来的一次性基建投资高，占地面积大，
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设计和施工分开的好处
智能化设计和施工分开的优势
由于竞争的日益激烈，开发商的楼盘项目也越来越高端，智能化领域设计的造价也越来越高，智能化的设计和施工分开进行的优势越来越明显：
优势一：完全站在甲方立场考虑问题，置身于客户的成功之中，不存在利益博弈。设计和施工一体的公司工作的重
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墙体裂缝产生的原因及控制和防范措施
随着我国住房商品化的进展，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，对建筑物墙体裂缝的控制要求更为严格。由于建筑物的质量低劣，如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷与官司越来越多，建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全与否的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强砌体结
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亚历山大·科尔波特：设施管理在中国的发展
新一代朝气蓬勃、积极进取的中国企业正竞相发展壮大，并在中国乃至全球赢得相应的市场份额。过去十年，以腾讯、华为、中金和联想等为代表的众多中国企业发展迅速，这些企业为了提高生产率，支持业务扩张，逐渐将其目光转向对企业房地产资产组合的战略性管理，通过实施更有效的设施
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BIM与智能建筑技术相结合的FM分析
楼宇智能化方面的软性技术与硬件技术的结合，在技术领域已成大势所趋。自1990年代智能化技术引入中国，现在已然成为非常成熟的技术领域，这包括传统的消防控制系统、楼宇自控系统、监控系统、能源管理系统等，有些厂商也提出来更高层次的涵盖了上述所有系统在内的BMS，另外
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BIM技术将推动建筑运维方式的变革
BIM（建筑信息模型）作为一种全新的技术和理念，以实现建筑全生命周期信息共享为基本目的。应用BIM技术于建筑的设计、施工已经成为新的热点，越来越多的企业和项目正在使用或者开始使用BIM技术。在对项目进行动态化、数字化表述的同时，BIM也可以实现建筑环境、经济、
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住宅电梯井道进水的危害及预防
据报道，我国电梯的拥有量在本世纪前10年即已达165万台，居世界之首，并以年均15-20﹪的速度递增；仅上海的电梯即已达12万多台，超过纽约位居世界城市第一。我国《住宅建筑规范》规定“七层及七层以上的或住户入口层楼面距室外地面的高度超过16m以上的
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电梯大修后要进行哪些项目的试验
电梯在大修后，一般要进行下面几个项目的试验：
1、静载试验；
2、运行试验；
3、超载试验；
4、安全钳试验；
5、油压缓冲器的复位试验。
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常见地暖不热的原因分析及解决办法
常见地暖不热的原因分析及解决办法
一、地热管内有空气，阻碍水循环，一般分水器都会有排气阀，作用是排气，新使用、安装的地热必须进行排气。方法是：举例您家是六路分水器，先关掉五路（只能一路一路操作），打开回水排气阀，将其中一路进行放水，到只出水不出气为止，依次类
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物业管理公司在日常生活中的重要性
如果你家住宅小区里的物业管理公司不作为，小区卫生十天半月不打扫一次;断水断电不及时维修;车子被刮无人负责;电梯坏也不管，最后还得业主自筹维修费……但有一件事你必须按时办，那就是交纳管理费。你当然可以不交费，但结果是断你水、断你电。
