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物业公司如何应对《劳动合同法》带来的冲击
2008年，随着《劳动合同法》和《劳动争议调解仲裁法》的出台，标志着劳动关系进一步被纳入法制化轨道。从表象上看，企业面临着较为严峻的劳动用工风险的考验，但从深层次看，《劳动合同法》等一系列法律法规的出台与完善，在赋予劳动者更多权益的同时又显然有利于员工与企业形
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万科物业垃圾处理细节带来的启发
业主投诉最多的前三名经常是综合服务、安全管理和保洁服务，各位同行应该都深有体会。四海筑家通过三篇文章，系统介绍了万科物业的保洁工时管理体系，保洁工时管理体系落地是一个系统工程，想复制并应用在项目上，并非一朝一夕就能完成。那么，如何快速、有效地提升客户对于保洁服
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物业人如何消化业主投诉带来的负能量
干物业管理，经常说要有强大的内心，否则很容易被各种负能量侵袭。负能量积累多了，就生出一些这样的抱怨：怎么做都会被业主投诉的！比如出入口放行吧，管的松了，业主担心自己财产不安全，管的严了，又投诉朋友到访不方便；比如落叶清扫吧，扫不干净，业主投诉物业不干活，扫干净
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ISO给物业管理带来的价值
ISO给物业管理带来的价值物业管理作为一个新兴的服务性行业,脱胎于计划经济体制下的房管管理,是我国房地产业在市场经济体制下迅速发展的产物,它由20世纪80年代末90年代初伴随着房地产发展起来,并逐步走向社会化、专业化、市场化。目前不少物业管理公司仍未建立一套系
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营改增给物业管理公司带来的挑战分析
营改增给物业管理公司带来的挑战分析
营改增给物业管理公司除了带来机遇外，也有不少挑战，特别是对于一般纳税人，主要表现有：
一、一般纳税人增值税较营业税税率要高，需要取得一定比率、真实且合法的扣税凭证才能降低税负。与物业管理相关的、常规的扣税凭证包括采购相关
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营改增给物业管理公司带来的主要机遇
营改增给物业管理公司带来的主要机遇
一、增值税避免重复缴税的设计优于营业税。消费型增值税是国际通行模式。作为服务的采购方，支付采购服务费用，取得相关扣税凭证，用于抵扣销售环节所应缴的税费，仅就实现的增值部分征税，避免了中间环节重复缴税。
二、营改增将给所有
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买房一阵子，物业一辈子；好物业能给业主带来什么？
买房一阵子，物业一辈子；好物业能给业主带来什么？
如今，人们买房对居住的要求已经不单单满足于房子本身，对房子的户型、绿化、周边配套等都有了更高的需求。
但是物业，或许会被很多人忽略。
其实，物业管理服务，真的不止是收个物业费那么简单，物业将伴随你后期每一
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案例看物业员工违规带来的风险
案例看物业员工违规带来的风险
公司内部员工风险意识不强，是一个普遍存在的问题，这个问题与前一讲聊到的内部管理风险意识问题有些类似，但又不完全相同，一个是监督机制的事；一个是执行的自觉性问题。如果一个企业的员工做什么事都需要别人去监督，那这个企业的员工管理就出
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物业员工违规带来的风险
公司内部员工风险意识不强，是一个普遍存在的问题，这个问题与前一讲聊到的内部管理风险意识问题有些类似，但又不完全相同，一个是监督机制的事；一个是执行的自觉性问题。如果一个企业的员工做什么事都需要别人去监督，那这个企业的员工管理就出问题了。由于员工违规操作引发的问
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物业消杀引发商户不满带来的启事
某商场按照物业管理服务合同的约定，对经营餐饮、娱乐类的场所进行了消杀，特别是重点部位更是严格进行了清洁与消杀。全体消杀人员利用经营工作人员、业主、商户及顾客不在的早晚时间，加班加点付出了辛勤的努力。但一周后物业公司却收到商场个别楼层业主代表的书面投诉，称管理处
