35 点赞
浅谈工作绩效考核在物业管理企业中的运用
在现代企业管理过程中，为提高企业的整体办事效率，充分调动企业员工工作积极性，最大限度地为企业创造出效益，越来越多的企业采用工作绩效考核的方法来对企业员工进行管理，以达到上述目的。特别在现代物业管理企业中，作为一种新兴的综合性经营服务行业，为适应市场发展需求和不
7 点赞
高校物业管理中的HR开发与管理若干讨论
高校物业管理中的HR开发与管理若干讨论
机缘巧合的干起了物业管理工作，深入工作之后，颇有一些体会。一直以来总想把自己定义成个秀才，不曾想也扛起了枪，做了武夫。倒是也有几分意思，人总得去做自己擅长的行当，不然用外行的能力和眼界来做专业的事情，必定是要闹笑话的。
16 点赞
草坪养护中的培土与中耕
培土就是将砂、土壤和有机肥按一定比例混合均匀施在草坪表面的作业；若全用砂，则称铺砂。是养护良好草坪的一项重要措施。它能修复草坪凹凸不平的表面，保持草坪平整均一；同时补充肥料，尤其是化肥中缺乏的微量元素和可以稳定供应的氮、磷、钾等，以利草坪长期保持良好状态。
28 点赞
物业管理中的石材清洗与养护
现代物业管理涉及的范畴与内容很多，本文只就物业管理中的石材清洗与养护方面与业内人士交流。城镇物业中的楼、堂、馆、所除了建筑构架外，内外装修上用得较多的材料是石材、陶瓷、人造板材、铝塑板材、玻璃制品等。就装饰石材而言，一般采用的有：
饰面石材：主要为各种颜色、
36 点赞
质量记录在物业管理中的作用
导入ISO9000质量管理体系的企业都知道，质量记录是质量管理体系中很重要的一项内容，但也是这一“事事都要留下记录”的要求令很多企业头疼。的确，做什么事情都要记录下来，很繁琐，而且很让人觉得多此一举。员工由于没有养成好的习惯，或是对其认
31 点赞
怎样防范（规避)物业管理中的风险
怎样防范（规避)物业管理中的风险
物业管理企业在目前这种责、权、利不相符的情况下，如何树立风险意识，防范和化解潜在的风险，“防患于未然”把可能出现的，可预见风险想在前面，并把化解或降低风险措施想在前面，建立风险应对预案，积极采取有效措
35 点赞
3K工作法在物业管理服务中的应用实践
****物业服务是一个动态的体验式的活动过程，对其评价很难像其他商品一样做到完全的量化和标准化。更多的时候，服务对象的对物业服务的“体验”效度，很大程度上决定着他（她）对物业服务的获得感和评价值。如何提升物业服务的获得感和评价值？作者从
34 点赞
物业公司在社区建设中的七个认识误区
当前，国内许多物业管理公司积极投身于所服务社区的建设中，为和谐社区的建设发挥了积极作用。但是，从实际效果来看，仅有较少数的物业公司在社区建设中基本达到了企业、社区居民、社区居委会三方互惠互利、共赢的目标，而大多数物业公司却没有达到预期目标，付出较多，收获甚少，
16 点赞
安居物业“走动式”管理在财务管理制度实施中的运用
用“走动式”管理悉心经营——安居物业财务管理制度的有效实施
对于管理制度，许多企业重制定、轻执行。究其原因多半是制度不能被企业这块“土壤”所“包容”，难以生根发芽
16 点赞
“递延税金”在物管企业中的应用与探索
物业管理行业发展到今天，尽管在市场化进程中逐渐实现了收入的多元化，但其主营收入仍然是物业管理费。虽然物管企业和业主之间存在契约关系，明确约定了物业管理费的收缴时间及金额，但实际上业主延时缴费或欠费的情况非常普遍。我们知道，营业税是物业管理企业主要的纳税税种，根
