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上海市物业服务企业诚信承诺实施办法
上海市物业服务企业诚信承诺实施办法
（2014版）
为了加强本市物业管理行业诚信体系建设，依据《上海市物业管理行业协会章程》，就开展物业服务企业诚信承诺活动制定本实施办法。
一、指导思想
按照市委、市政府确定的“建立面向个人和企业，覆盖社会
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四川省物业服务行业诚信评价指标
四川省物业服务行业诚信评价指标
诚信项目编号分值诚信指标"核实部门（依据）"诚信评价方法"遵章守法"
1.1企业法定代表人发生犯罪行为被依法追究刑事责任。"主管部门"如物业服务企业发生指标列示行为之一的，在企业最后得分的基础上扣减50分。
1.2未取得物
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西安诚信物业内部审核管理办法
1目的
规范企业内部运作和管理。
2适用范围
本标准适用于西安诚信物业管理有限责任公司已建立的质量管理体系和环境管理体系的内部审核工作。
3管理职责
3.1管理者代表制定公司的《管理体系内部审核年度计划》，并任命审核组长和审核员。
3.2审核组长负
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西安诚信物业公司标准化体系文件——工作计划总结及例会制度
工作计划总结及例会制度
1目的
为规范公司管理，提高工作计划、总结及会议质量，特制订本制度。
2适用范围
本制度适用于西安诚信物业管理有限责任公司各级工作计划、总结和工作例会。
3工作计划、总结的程序和要求
3.1制定工作计划，做好工作总结，是规范
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西安诚信物业公司标准化体系文件之行政组织部门职能管理规定
行政组织部门职能管理规定
1目的
为健全公司的组织制度，确保公司的科学运作，特制定本条例。
2适用范围
本规定适用于西安诚信物业管理有限责任公司的组织机构设置、编制、调整管理工作。
3管理职责
3.1上级公司负责本公司总经理组织机构的审核、批准、负
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西安诚信物业公司标准化体系文件——物资采购、仓储、配送、领用
物资采购、仓储、配送、领用管理办法
1目的
健全公司物资管理制度，发挥整体优势，防止重复采购，降低物耗，控制成本。
2适用范围
本标准适用于西安诚信物业管理有限责任公司的物资管理工作。
本标准规定了物资采购、仓储、配送、领用等管理办法。
3管理职责
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关于物业服务企业诚信自律评价建设工作的思考
物业服务企业诚信评价不是将零散信息进行简单归纳后的公示或告知，应当有自我价值取向和评判标准，是为了促进行业公平竞争、良性发展的必要举措。
将会员单位的经营信用情况纳入档案管理评价体系，实现物业管理企业关键信息的数据化动态管理，是协会的一项重要工作，
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行业诚信问题的思考及对策
我国物业管理自诞生以来的20多年中，发展迅猛，从沿海和各大城市向全国范围快速铺开，呈现出爆炸式发展的势头。应该来说．小区作为社会的组成细胞，通过实施物业管理，对维护社会稳定、提高人民生活水平、实现房产保值增值作出了不可磨灭的贡献，这是勿庸置疑的。但在行业迅速膨
